Arabuluculuk, uyuşmazlığın taraflarının tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişinin yardımıyla, kendi çözümlerini bulmalarını sağlayan bir yöntemdir. Bugün pek çok uyuşmazlıkta dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Av. Arb. Emine Feyza Aslan, 11 Nisan 2023’ten bu yana 38289 sicil numarasıyla arabuluculuk siciline kayıtlıdır; ayrıca avukat olarak müvekkillerini arabuluculuk görüşmelerinde vekil sıfatıyla temsil ederiz.
Arabulucu, aynı uyuşmazlıkta hem arabulucu hem de taraflardan birinin avukatı olamaz. Arabulucu olarak görevlendirildiğimiz dosyada tarafsızlık ilkesi gereği hiçbir tarafa hukuki danışmanlık vermeyiz.
Hangi uyuşmazlıklarda arabuluculuk zorunlu?
| Uyuşmazlık | Kapsam |
|---|---|
| İş | İşçi ve işveren alacak ve tazminat talepleri, işe iade |
| Ticari | Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri |
| Tüketici | Tüketici hakem heyetinin görev sınırını aşan uyuşmazlıklar |
| Kira | Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar (icra yoluyla tahliye hariç) |
| Komşu hakkı ve kat mülkiyeti | Kat Mülkiyeti Kanunu ve komşuluk hukukundan doğan uyuşmazlıklar |
| Ortaklığın giderilmesi | Taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın giderilmesi |
Kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları 1 Eylül 2023’ten itibaren dava şartı arabuluculuk kapsamına alınmıştır. Aile hukuku uyuşmazlıkları, ceza davaları ve tapu iptal davaları gibi tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edemeyeceği konular arabuluculuğa elverişli değildir.
Süreç nasıl işler?
- Başvuru: Karşı tarafın veya başvuranın yerleşim yerindeki adliye arabuluculuk bürosuna yapılır. Bursa Adliyesi’nde de arabuluculuk bürosu bulunur.
- Arabulucunun görevlendirilmesi: Dava şartı arabuluculukta arabulucu, büro tarafından sicilden belirlenir; ihtiyari arabuluculukta taraflar arabulucuyu birlikte seçer.
- Toplantılar: Arabulucu tarafları bir araya getirir; gerektiğinde ayrı görüşmeler yapar. Görüşmeler gizlidir ve sonradan davada delil olarak kullanılamaz.
- Sonuç: Anlaşma sağlanırsa anlaşma belgesi, sağlanamazsa son tutanak düzenlenir. Son tutanakla dava yolu açılır.
Arabuluculuğun ücreti, süreleri ve katılmamanın sonuçları zorunlu arabuluculuk yazımızda ayrıntılı olarak anlatılmıştır.
Arabuluculukta avukatla temsil
Arabuluculuk görüşmesine avukatla katılmak zorunlu değildir; ancak masaya konan teklifin dava açıldığında elde edilebilecek sonuçla karşılaştırılması, alacak kalemlerinin doğru hesaplanması ve anlaşma belgesinin eksiksiz yazılması hukuki değerlendirme gerektirir. Avukatların ve arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, ayrıca bir icra edilebilirlik şerhine gerek olmaksızın ilam niteliğinde sayılır.
Büromuz; işçi alacakları, kira uyuşmazlıkları ve ortaklığın giderilmesi dosyalarında müvekkillerini arabuluculuk aşamasında temsil eder.
İhtiyari arabuluculuk
Dava şartı olmayan uyuşmazlıklarda da taraflar isterlerse arabuluculuğa başvurabilir. Aile şirketlerindeki ortaklık anlaşmazlıkları, miras paylaşımı, ticari sözleşme uyuşmazlıkları ve inşaat işleri, ihtiyari arabuluculuğun sık kullanıldığı alanlardır. Dava açılmışsa bile taraflar yargılama sırasında arabuluculuğa gidebilir.