# Bursa Arabulucu

> Bursa’da dava şartı ve ihtiyari arabuluculuk: iş, ticari, tüketici, kira, kat mülkiyeti ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında süreç yönetimi.

Kaynak: https://eminefeyzaaslan.com/bursa-arabulucu/
Güncelleme: 2026-09-24

Arabuluculuk, uyuşmazlığın taraflarının tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişinin yardımıyla, kendi çözümlerini bulmalarını sağlayan bir yöntemdir. Bugün pek çok uyuşmazlıkta dava açmadan önce **arabulucuya başvurmak zorunludur**. Av. Arb. Emine Feyza Aslan, 11 Nisan 2023’ten bu yana **38289** sicil numarasıyla arabuluculuk siciline kayıtlıdır; ayrıca avukat olarak müvekkillerini arabuluculuk görüşmelerinde vekil sıfatıyla temsil ederiz.

> Arabulucu, aynı uyuşmazlıkta hem arabulucu hem de taraflardan birinin avukatı olamaz. Arabulucu olarak görevlendirildiğimiz dosyada tarafsızlık ilkesi gereği hiçbir tarafa hukuki danışmanlık vermeyiz.

## Hangi uyuşmazlıklarda arabuluculuk zorunlu?

| Uyuşmazlık | Kapsam |
|---|---|
| İş | İşçi ve işveren alacak ve tazminat talepleri, işe iade |
| Ticari | Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri |
| Tüketici | Tüketici hakem heyetinin görev sınırını aşan uyuşmazlıklar |
| Kira | Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar (icra yoluyla tahliye hariç) |
| Komşu hakkı ve kat mülkiyeti | Kat Mülkiyeti Kanunu ve komşuluk hukukundan doğan uyuşmazlıklar |
| Ortaklığın giderilmesi | Taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın giderilmesi |

Kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıkları **1 Eylül 2023’ten** itibaren dava şartı arabuluculuk kapsamına alınmıştır. Aile hukuku uyuşmazlıkları, ceza davaları ve tapu iptal davaları gibi tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edemeyeceği konular arabuluculuğa elverişli değildir.

## Süreç nasıl işler?

1. **Başvuru:** Karşı tarafın veya başvuranın yerleşim yerindeki adliye arabuluculuk bürosuna yapılır. Bursa Adliyesi’nde de arabuluculuk bürosu bulunur.
2. **Arabulucunun görevlendirilmesi:** Dava şartı arabuluculukta arabulucu, büro tarafından sicilden belirlenir; ihtiyari arabuluculukta taraflar arabulucuyu birlikte seçer.
3. **Toplantılar:** Arabulucu tarafları bir araya getirir; gerektiğinde ayrı görüşmeler yapar. Görüşmeler gizlidir ve sonradan davada delil olarak kullanılamaz.
4. **Sonuç:** Anlaşma sağlanırsa anlaşma belgesi, sağlanamazsa son tutanak düzenlenir. Son tutanakla dava yolu açılır.

Arabuluculuğun ücreti, süreleri ve katılmamanın sonuçları [zorunlu arabuluculuk](/yayinlar/zorunlu-arabuluculuk/) yazımızda ayrıntılı olarak anlatılmıştır.

## Arabuluculukta avukatla temsil

Arabuluculuk görüşmesine avukatla katılmak zorunlu değildir; ancak masaya konan teklifin dava açıldığında elde edilebilecek sonuçla karşılaştırılması, alacak kalemlerinin doğru hesaplanması ve anlaşma belgesinin eksiksiz yazılması hukuki değerlendirme gerektirir. Avukatların ve arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, ayrıca bir icra edilebilirlik şerhine gerek olmaksızın **ilam niteliğinde** sayılır.

Büromuz; [işçi alacakları](/bursa-isci-avukati/), [kira uyuşmazlıkları](/bursa-kira-avukati/) ve [ortaklığın giderilmesi](/yayinlar/ortakligin-giderilmesi-davasi/) dosyalarında müvekkillerini arabuluculuk aşamasında temsil eder.

## İhtiyari arabuluculuk

Dava şartı olmayan uyuşmazlıklarda da taraflar isterlerse arabuluculuğa başvurabilir. Aile şirketlerindeki ortaklık anlaşmazlıkları, miras paylaşımı, ticari sözleşme uyuşmazlıkları ve inşaat işleri, ihtiyari arabuluculuğun sık kullanıldığı alanlardır. Dava açılmışsa bile taraflar yargılama sırasında arabuluculuğa gidebilir.

## Sık sorulan sorular

### Arabuluculukta avukat ücretini kim öder?

Her taraf kendi avukatının ücretini öder. Anlaşma sağlanırsa, taraflar aksini kararlaştırmadıkça arabuluculuk ücreti taraflarca eşit olarak karşılanır. Anlaşma belgesinde vekâlet ücretine ilişkin bir düzenleme yapılabilir; yapılmamışsa her taraf kendi vekiline karşı sorumludur.

### Ücretsiz arabulucu var mı?

Dava şartı arabuluculukta taraflar ilk toplantıya katılır ve anlaşma sağlanamazsa, iki saatlik arabuluculuk ücreti Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenir; bu tutar daha sonra davada yargılama giderlerine eklenir. Anlaşma sağlanırsa ücreti taraflar öder. Adli yardım koşullarını taşıyanlar için ayrıca adli yardım yolu vardır.

### Arabuluculuğa gitmezsem ne olur?

Dava şartı arabuluculukta arabulucuya başvurmadan açılan dava usulden reddedilir. Geçerli bir mazeret olmaksızın ilk toplantıya katılmayan taraf, davada haklı çıksa bile yargılama giderlerinin tamamından sorumlu tutulur ve lehine vekâlet ücretine hükmedilmez.

### Arabuluculuk anlaşması bağlayıcı mı?

Evet. Taraflar, avukatları ve arabulucu tarafından imzalanan anlaşma belgesi, ayrıca bir onaya gerek olmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır ve doğrudan icraya konabilir. Anlaşmaya varılan konular hakkında daha sonra dava açılamaz.

### Arabuluculuk ne kadar sürer?

Kanun kısa süreler öngörür; örneğin iş uyuşmazlıklarında arabulucu, görevlendirildiği tarihten itibaren üç hafta içinde süreci sonuçlandırır ve bu süre zorunlu hâllerde en çok bir hafta uzatılabilir. Ticari uyuşmazlıklarda süre altı hafta, uzatma en çok iki haftadır. Pek çok dosya tek toplantıda sonuçlanır.